Vente maison 598 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Urt (64240)

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4 153 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Sandra BALLANGER - Provimo

06 83 40 53 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sandra vous présente en exclusivité cette maison familiale de 144m2 avec piscine et vue dégagée située a Urt à 14km de Bayonne.
A découvrir sans tarder, cette charmante maison de 144m2 située dans un environnement paisible au coeur du Pays Basque à seulement 5 min des commerces de proximité, écoles et accès autoroutiers, à 20min des plages basques.
Edifiée sur un beau terrain arboré et entiérement clos de 1600m2,exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et nature.
Le rez de chaussée se compose de 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, une belle piéce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour salon donnant accés direct sur une belle terrasse.
L'étage avec son vaste palier de 35m2 laissant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Une grande suite parentale avec climatisation, dressing, salle de bain avec douche et WC séparé. Une grande terrasse couverte de 25m2 compléte cet étage.
2 garages ainsi qu'un cabanon de 20m2 pour du rangement ou un atelier. Chauffage électrique. Foncier 1900 euros. Classement énergétique D.
Me contacter au 0683405316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : Mon - Réf Superimmo : ANVXYLS9F

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	2 Garages
Année de construction : 1992	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 862 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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SANDRA BALLANGER - PROVIMO

Siren : 448929141