Vente maison 499 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

iad France - Bruno Dos Santos vous propose: *** Magnifique maison de plain-pied de 144m2 avec sa Terrasse/véranda de 55m2***
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située a Triel Sur Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort , un véritable cocon dont vous avez toujours rêvé !
Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et la disposition harmonieuse des pièces.
Cette maison comprend un beau séjour cathédrale grâce a sa mezzanine baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, 4 grande chambres avec ses placards, dont une suite parentale, une cuisines équipée et fonctionnelle ,une salle de bain , deux WC
L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse/Veranda exceptionnelle de 55m² avec son espace détente son Jacuzzi, pour des moments de bien être et toute intimité, été comme hiver. donnant sur un jardin arboré de 686m². Imaginez les repas en extérieur, les moments de détente au soleil , les jeux d'enfants et pourquoi une piscine !
Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Les + :
* Maison de Plain Pied
* 4 chambres
* Séjour cathédrale lumineux
* Véranda de 55m2
* Grand Jardin sans vis-à-vis
* Jacuzzi
* Garage + carport
* Rangements
* Grands espaces
La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des services essentiels ajoute un véritable atout à cet emplacement idéal. Vous pourrez profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette charmante ville de Triel-sur-Seine.
Cette TRES belle maison, en bon état général, soignée , de belles prestations et surtout ne nécessitant aucun travaux, est une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête de confort, d'espace et de verdure.
****Un Véritable Havre de Paix alliant confort, espace et bien être !!!****
*** Une visite s'impose pour apprécier TOUS les avantages qu'elle a à offrir***
** N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891732125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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BRUNO DOS SANTOS - IAD

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