Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 259 700 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Souvigné (37330)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Souvigné (37330)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 803 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir, à seulement 30 minutes de Tours et environ 35 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (liaison Paris en 1h), cette belle maison contemporaine. Elle vous offrira un cadre de vie paisible, en pleine campagne tourangelle, sur la charmante commune de Souvigné, à proximité des châteaux de la Loire et des circuits touristiques de la région.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison est implantée sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs.
Elle se compose :
D'un vaste salon-séjour lumineux (poêle à bois) avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 100 m²,
D'un cellier attenant à la cuisine,
De 4 chambres, dont 2 de plain-pied,
D'une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à l'étage,
D'un garage avec grenier isolé (offrant une possibilité d'extension au 1er étage).
Souvigné est un charmant village du nord Touraine qui offre un cadre de vie préservé et actif (école, crèche, commerces), tout en restant proche de Tours et des grands axes. Vous y trouverez des balades champêtres, des sentiers de randonnée, et un riche patrimoine historique et naturel, au cœur de la région Centre-Val de Loire.
Une maison confortable, bénéficiant d'un bon DPE, dans un cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf.915010
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 340938933617 - Réf Superimmo : ANVXZ3FCK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 259 700 € | Prix au m² : 1 803 € / m² |
| Taxe foncière : 826 € |
14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE