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Vente maison 430 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sur-Ecole (91840)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Soisy-sur-Ecole (91840)
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- 2 986 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Solange Fornarelli vous propose: Maison avec chalet indépendant et beau jardin – idéal pour habitation et location Airbnb
Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 144 m², complétée par un chalet indépendant de 19 m² actuellement exploité en gîte Airbnb, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un grand séjour traversant avec un magnifique bow-window, baigné de lumière naturelle. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Deux petites terrasses, à l’avant et côté salle à manger, permettent de profiter du soleil et de prendre le café en extérieur selon l’exposition.
Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec coin buanderie et WC, ainsi que d’un accès direct au sous-sol total et au garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et une praticité au quotidien.
À l’étage, un palier pouvant servir de coin bureau dessert une chambre spacieuse avec grand dressing aménagé, une seconde chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC, complétant parfaitement les espaces nuit.
Le chalet indépendant de 19 m², équipé d’une cuisine, d’un coin nuit et d’une salle de douche, représente un atout supplémentaire pour un usage locatif ou d’accueil familial.
Cette propriété combine confort, luminosité et polyvalence, avec un jardin agréable et plusieurs espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1890607 - Réf Superimmo : ANVXZXT99
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 986 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 46 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2025.
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