Vente maison 598 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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4 153 €/m²

Agence Le Clos Salomon

56 avis

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Description

Située à quelques pas de la plage, venez découvrir cette jolie maison de 144 m² aux belles prestations. Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre avec douche à l'italienne et d'une autre chambre indépendante avec salle de douche et WC. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec aperçu mer, une cuisine neuve, un WC , un bureau et une grande terrasse couverte. Un double garage et une deuxième terrasse complètent ce bien. Les plus : des panneaux photovoltaïques, ses volumes, ses prestations et la proximité des plages. Contactez-nous !!! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 3318 - Réf Superimmo : ANVXW5K1G

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²
Taxe foncière : 1 463 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 0,2%

598 000 €

3 avril 2025

Baisse de 6,5%

599 000 €

12 janvier 2025

640 500 €

Localisation

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AGENCE LE CLOS SALOMON

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