Vente maison 179 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salignac-sur-Charente (17800)
- 1 243 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Johan Duriez
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iad France - Johan Duriez (06 21 36 50 57) vous propose : Charmante maison de 144m² sur 317m² de terrain, nichée dans un quartier paisible de Salignac-sur-Charente, village idéalement situé entre Cognac, Saintes, Pons et à quelques minutes de l'autoroute A10. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une salle de bain rénovée, une buanderie et un grand garage. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain et un grenier. Le terrain clôturé orienté sud offre une terrasse et un accès véhicule.
Le chauffage est individuel avec une pompe à chaleur, ainsi que l'assainissement qui est géré par une fosse toutes eaux et la maison dispose de doubles vitrages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Duriez EI (ID 71266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 918847484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 243 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 317 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1970 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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