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Vente maison 1 100 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 7 639 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

33 avis
04 94 97 16 78
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Description

Découvrez le parfait équilibre entre charme méditerranéen et confort moderne dans cette charmante villa nichée au coeur d'un domaine sécurisé, à quelques pas seulement du centre-ville animé et des plages prisées de Sainte-Maxime. Avec ses 145 m2 de surface habitable, cette élégante villa s'insère harmonieusement sur un terrain plat de 475 m2, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce lieu. Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, sont sublimés par une décoration harmonieuse où les couleurs apaisantes se mêlent aux tomettes et au confort d'e la cheminée. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée face à la piscine, offrant ainsi un bel espace de détente. La cuisine équipée, prolongée par un office, invite à la convivialité et à la praticité, avec un accès direct à l'extérieur. A l'étage, un escalier vous mène à l'espace nuit entièrement climatisé, où vous attendent deux confortables chambres imprégnées de lumière, dotées d'un solarium, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Une salle de bain complète cet étage, tandis qu'au bout du couloir, un toilette indépendant, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offrent un véritable havre de paix pour se retirer en toute tranquillité. Les commodités ne manquent pas avec un garage et une cave, ajoutant une dimension pratique à cette villa. Elégance et bien-être se conjuguent harmonieusement pour une qualité de vie familiale et intime. A 1km des plages et du centre ville 15min de traversé en navette pour Saint-Tropez A 30km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (169kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

Publiée le 14/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 5772 - Réf Superimmo : ANVXVH8WK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 7 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 168 € / anTaxe foncière : 2 324 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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