Vente maison 338 461 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Thurial (35310)

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2 350 €/m²

BSK Immobilier - ERWANN LEBLANC

06 74 06 92 42

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Description

Seulement 2.5% d’honoraire
À vendre dans le centre de Saint-Thurial, une charmante maison d'une surface habitable de 144 mètres carrés environ sur un terrain entièrement clôture de plus de 680 m2 environ.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 40 m2 environ lumineux avec une cheminée fonctionnel, d'une cuisine équipée de 11 m2 environ, de deux chambres et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m2 environ, une buanderie et un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol complet avec une porte de garage automatique
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable et convivial.
Elle dispose également d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Saint-Thurial !
Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats
Cette annonce référence 215688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE KURTI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97926522000017.
Prix du bien : 338 461,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 215688 - Réf Superimmo : ANVXV7OQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 338 461 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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