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Vente maison 497 000 €
144,38 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
144,38 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
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- 3 442 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur Saint Romain de Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal.
Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pas de charge de lotissement
Honoraires agence à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 131-BLAOWIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZG4Y
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| Prix de vente : 497 000 € | Prix au m² : 3 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 009 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 5 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 930223920 - N° de carte professionnelle : 69012024000000106
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