Vente maison 572 400 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis (68300)

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3 975 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Christelle Clauss Immobilier

45 avis

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Description

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 549 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès direct à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec douche, un WC séparé, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec balcon, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing, de chambre ou d'espace télétravail. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave aménagée avec une seconde cuisine, parfaite pour recevoir, organiser des repas ou créer un espace indépendant. Un grand garage complète le bien, avec de l'espace pour le stationnement et le stockage. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 24299 - Réf Superimmo : ANVXZN4I3

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Caractérisques

Prix de vente : 572 400 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Taxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 32 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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