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Vente maison 316 240 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
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- 2 196 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité / Au sud ouest de Limoges, un bien agricole composé d'une maison d'habitation rénovée, de 144 m2 habitables environ , 3 chambres, granges, batiments agricoles, et de terres agricoles attenantes d'une surface de 29 hectares, 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous pourrez si vous le souhaiter acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et voir d'autres hectares à acheter.
Le prix de vente est de 295 000 euros net vendeur, les honoraires d'agence charges acquéreur sont de 7% TTC , le prix de vente est de 316 240 euros HAI ( honoraires d'agence inclus )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2159 euros et 2921 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette Duris au 0688698768 mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 427065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 427065LDU - Réf Superimmo : ANVXZU3PL
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| Prix de vente : 316 240 € | Prix au m² : 2 196 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 21 240 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 122 862 m² | 2 niveaux |
| Garage | Veranda |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine aménagée |
| Grenier |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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