Vente maison 287 990 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Saint-Florent-le-Vieil

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2 000 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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421 avis

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Description

Dans le centre de Saint Florent le Vieil à 2 pas de la Loire et toutes les commodités
Venez découvrir cette maison de style (années 60), avec une parcelle de jardin de plus de 600M2
Vous retrouverez des parquet massifs, un escalier en travertin, un grand garage, 4 chambres, des combles aménageables,...
Projet location courte durée, grande famille, profession libérale...de nombreuses possibilités s'offre à vous avec ce bien !
Des travaux énergétiques sont à prévoir
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 15479 - Réf Superimmo : ANVXZKVVX

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Caractérisques

Prix de vente : 287 990 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 070 € / an

Maximum : 8 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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