Vente maison 280 900 €

144,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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1 944 €/m²

Nestenn Olivet

81 avis

02 38 45 03 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A deux pas du coeur de ville, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, dont 2 en rdc, idéale pour une vie de famille confortable. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Côté bien-être : une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau à l'étage pour plus de confort au quotidien. Pour les amateurs d'espace et de rangement, un sous-sol total vient compléter ce bien. Côté extérieur : un jardin à rafraîchir selon vos envies, pour créer un véritable coin de paradis. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique garantissent une consommation énergétique optimisée et un confort moderne. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite au zero six.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : sh425 - Réf Superimmo : ANVXZ1GFL

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 1,9%

280 900 €

10 juillet 2025

286 200 €

Localisation

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NESTENN OLIVET

Siren : 892695818 - N° de carte professionnelle : CPI 41012021000000002

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