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Description

Située sur la commune de Saint-Césaire, venez découvrir cette maison de plain-pied de 144 m², elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée donnant sur véranda chauffée exposée plein sud, un salon de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur une terrasse en hauteur idéale pour vos moments de détente,4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage de 40 m² avec sa chaufferie.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² avec un bois attenant de 1700 m² offrant un bel espace naturel et privé.
Environnement calme et sans vis à vis, à proximité du village et de ses commodités.
Un bien alliant confort, nature et tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien
Référence agence : 4451

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : UQ5Q-QBA-LBA - Réf Superimmo : ANVXZSS3S
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 860 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 233 m²
1 niveauParking couvert - Parking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 893 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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