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Vente maison 415 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rochefort (17300)
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rochefort (17300)
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- 2 882 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Julie Cheval
06 79 66 86 80
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DU BIEN
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iad France - Julie Cheval (06 79 66 86 80) vous propose : Votre nid douillet à Rochefort : Charme, espace et tranquillité !
Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier calme et familial de Rochefort, à proximité des écoles, commerces et transports, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts.
Laissez vous charmer par :
* Une surface habitable de 120 m² baignée de lumière, idéale pour une vie de famille confortable.
* Un vaste séjour de 40 m² avec poêle à bois, véritable pièce maîtresse de la maison, ouvrant sur une véranda et un jardin paysagé de 600 m² clos et arboré (piscinable)
* Une cuisine dinatoire aménagée et équipée pour des moments de partage gourmands.
* Trois chambres à l'étage, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque.
* Un garage en sous-sol de 48 m² avec buanderie, pour un confort pratique au quotidien.
Ce bien d'exception est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cheval EI (ID 73693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 812071108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/02/2024 -
Réf. agence : 1481232 - Réf Superimmo : ANVXUZRMP
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 882 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 665 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 37 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 895 € / an
Maximum :
2 563 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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