Vente maison 470 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Richebourg (78550)

Charmante maison familiale de 144 m² habitables, avec une magnifique piscine, implantée sur un jardin clos de 1 051 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Située idéalement à Richebourg, proche de l'école et du centre à pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et mène à une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière, avec un espace buanderie attenant.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'extérieur, un grand garage, utilisé actuellement en salle de sport, avec une chambre d'amis attenant, un atelier et un grenier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine de 24 m² avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
LES PLUS:
- VOLET ROULANT ELECTRIQUE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- MAISON ÉQUIPÉE EN DOMOTIQUE
-ARROSAGE AUTOMATIQUE
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant.
Une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 303407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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NICOLAS VAN DE WALLE - BSK IMMOBILIER

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