Vente maison 309 800 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quistinic (56310)

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2 151 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Sextant France & International

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Description

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 26052

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 75011169366 - Réf Superimmo : ANVXZTELJ

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Caractérisques

Prix de vente : 309 800 €	Prix au m² : 2 151 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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