Vente maison 645 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

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4 479 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

Hypercentre Quint-Fonsegrives.
A proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez sans tarder cette belle maison d'environ 145m² au sein d'un environnement calme et pavillonnaire.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un second salon de 25m² suivi d'une chambre parentale de 15m² comprenant une salle d'eau privative.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous serez séduits par sa terrasse intime ainsi que sa piscine de 4X8 avec filtration au sel sans vis-à-vis.
Un garage complète l'ensemble.
Les plus: chaudière à condensation 2016, climatisation réversible 2023, volets aluminium, aucunes anomalies électriques et gaz.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001046

Publiée le 18/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM24671-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZP970

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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