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9
Vente maison 1 040 000 €
144,33 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Prévessin-Moëns (01280)
144,33 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Prévessin-Moëns (01280)
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- 7 206 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette belle maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prevessin, à 2 pas du bus 64 et de l'Ecole de la Bretonnière, est nichée dans un écrin de verdure.
Construite en 2002, sur 2 niveaux, elle offre un très bel espace de vie lumineux de près de 50m2 avec cheminée donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées plein sud.
Une cuisine totalement équipée est ouverte sur le séjour et prolongée d'un grand cellier et d'un garage double de 30m2.
Vous bénéficierez également d'une chambre au rez de chaussée avec douche, idéale pour les invités.
3 belles chambres, un dressing ou bureau et une salle de bains complètent l'étage.
Côté énergie, la maison bénéficie des dernières technologies en matière de chauffage puisqu'une pompe à chaleur a été installée en 2023.
Une belle maison traditionnelle en parfait état, avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1000m2, qui fera le bonheur de votre famille.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 003 600 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 1354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 13-1333-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNNL
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| Prix de vente : 1 040 000 € | Prix au m² : 7 206 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 75 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 36 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 161 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 354 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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