Vente maison 335 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Portes-lès-Valence (26800)

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2 326 €/m²
1 balcon
2 Garages

JL IMMOBILIER

38 avis

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Description

Edifiée sur une parcelle de terrain de 822 m2 clos, arboré avec piscine (volet roulant + local piscine). Cette villa de construction traditionnelle (1977) d'une surface habitable de 145 m2 comprend au RDC: une grande entrée, une grande pièce de 33m2 avec placard + salle d'eau/wc, 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car + une cave en sous -sol. A l'étage : un hall, une cuisine équipée donnant sur balcon et véranda, un séjour/salon, 3 chambres, une SDB. Ce bien dispose d'un chauffage électrique + climatisation. Vous apprecierez les volumes, la qualité de la construction et son emplacement au clame et proche du centre ville. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Elle offre la possibilité de créer un petit logement au rdc ou bureau en fonction de votre activité (artisan/profession liberale ....)
PRIX NEGOCIABLE !

Publiée le 03/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2047 - Réf Superimmo : ANVXYPE75

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1977
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (822 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Siren : 538689142 - N° de carte professionnelle : 26012016000003313

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