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36
Vente maison 268 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
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- 1 861 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PORT STE FOY: Maison de 144 m² avec vue exceptionnelle et piscine
Côté Immo vous propose cette jolie maison de 144m² des années 2004 sur un terrain d'environ 3504m² avec vue panoramique.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois d'environ 37m² donnant sur une terrasse couverte plein sud avec barbecue. Vous trouverez aussi une belle cuisine ouverte avec buanderie.
Côté nuit, un couloir desservant un bureau (entrée), deux chambres de 12m² et 9m², un wc et une belle salle d'eau complète (douche et baignoire) de 8m².
Pouvant communiquer à la maison ou être indépendant, un studio d'environ 21m² , avec kitchenette et salle d'eau avec wc.
En sous sol, un garage avec portail électrique, un bureau et une cuisine d'été donnant accès direct sur la piscine.
Le tout sur un parc arboré d'environ 3500m².
Points techniques :
-Double vitrage bois
-Tout à l'égout
-Chauffage électrique
-Poêle à bois
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 4809 - Réf Superimmo : ANVXYPVQW
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 1 861 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 504 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
05 57 46 09 04
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