Vente maison 270 300 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

PORT STE FOY: Maison de 144 m² avec vue exceptionnelle et piscine
Côté Immo vous propose cette jolie maison de 144m² des années 2004 sur un terrain d'environ 3504m² avec vue panoramique.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois d'environ 37m² donnant sur une terrasse couverte plein sud avec barbecue. Vous trouverez aussi une belle cuisine ouverte avec buanderie.
Côté nuit, un couloir desservant un bureau (entrée), deux chambres de 12m² et 9m², un wc et une belle salle d'eau complète (douche et baignoire) de 8m².
Pouvant communiquer à la maison ou être indépendant, un studio d'environ 21m² , avec kitchenette et salle d'eau avec wc.
En sous sol, un garage avec portail électrique, un bureau et une cuisine d'été donnant accès direct sur la piscine.
Le tout sur un parc arboré d'environ 3500m².
Points techniques :
-Double vitrage bois
-Tout à l'égout
-Chauffage électrique
-Poêle à bois

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Prix de vente : 270 300 €

Prix au m² : 1 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

05 57 46 09 04

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