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Vente maison 415 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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  • 2 882 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Laetitia THOMINES MORA

iad FRANCE - Laetitia THOMINES MORA

12 avis
06 22 04 25 08
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Description

iad France - Laetitia THOMINES MORA (06 22 04 25 08) vous propose : Spacieuse maison familiale de 144m² à l'entrée de PORT-EN-BESSIN, dans un cadre verdoyant. Son exposition en fait une maison très lumineuse.
Le rez-de-chaussée de 95m2 permet une vie de PLAIN-PIED confortable. Il se répartit entre une entrée avec rangement, une cuisine spacieuse aménagée et équipée qui donne sur la véranda, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un cabinet de toilette, un wc séparé, 2 greniers dont un aménageable.
Le sous-sol est total, divisé en plusieurs espaces: buanderie, cellier, cave à vin, atelier, grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules.
Le tout édifié sur un terrain de 6500 m2.
Construction de qualité, quelques travaux sont à prévoir aujourd'hui.
Les commerces et le Port sont accessibles à pied en 10 minutes
Une belle opportunité à ne pas manquer dans cette charmante ville côtière !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia THOMINES MORA EI (ID 41080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - Réf. agence : 1509974 - Réf Superimmo : ANVXVHJ06
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 477 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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