Vente maison 234 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plounévez-Lochrist (29430)

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1 625 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente, EN NOUVEAUTE cette charmante Néo-Bretonne construite en 1971 sur la commune de Plounévez-Lochrist.
Cette maison se situe dans un village dynamique, commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate.
La propriété nichée sur un terrain d'environ 2000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un salon-séjour donnant sur la grande terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle de bain avec WC et un espace bureau / buanderie.
Une grande cave, en partie aménagée avec bureau, salle d'eau et WC complète la maison.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec 3 garages, cour goudronnée.
Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'assainissement à refaire.
Bien en très bon état, chauffage fuel, double vitrage PVC, isolation dans les combles, rampants, et thermique par insufflation.
Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM2756-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXZ8780

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 999 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 321 € / an

Maximum : 3 335 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 6,4%

234 000 €

1 août 2025

250 000 €

Localisation

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