Vente maison 259 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pleyber-Christ (29410)

A deux pas du centre de la très dynamique commune de Pleyber-Christ, à 12 mn de Morlaix et 7 mn de la RN 12, possibilité d'aller travailler sur Brest en TER, venez découvrir cette maison familiale néo bretonne de 1970, entièrement rénovée.
Classe énergie D.
Sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin, de garages, chaufferie, buanderie et ateliers sur une surface complète d'environ 90 m2, auxquels s'ajoutent 144 m2 de surface habitable au premier et deuxième étage.
Un garage de 25 m2 supplémentaire jouxte la maison.
La partie habitable est accessible directement de l'extérieur par un escalier avec balcon.
La maison est habitable de plain-pied.
Entourée d'un jardin clos, magnifiquement paysagé, d'environ 2246m2 le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation est, sud et ouest et a ses très grandes ouvertures dans toutes les pièces.
Au premier étage, un joli hall d'entrée au carreaux vintages conservés ouvre sur une vaste pièce de vie que le parquet à damier en parfait état rend encore plus chaleureuse. Elle est agrémentée d'une cheminée avec insert.
Toujours au même niveau, vous trouverez également la cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.
La maison dispose de cinq chambres dont quatre au deuxième étage, avec une salle d'eau et des wc.
Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer d'écrire son histoire.
Je serai heureuse de vous la faire découvrir,
Je vous dis à bientôt,
Aurélie Prouff
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555SAFTI – PROUFF Aurélie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - AURÉLIE PROUFF

06 07 90 08 43

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