Vente maison 294 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pitgam (59284)

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2 042 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

NEO IMMOBILIER

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Description

BAISSSE DE PRIX !
[ À VENDRE ] à Pitgam
Une maison de 2015 avec 5 chambres, jardin et grand garage !
144 m²
Une entrée ouverte sur le salon / séjour lumineux
Une cuisine ouverte sur le séjour
Deux WC indépendants (dont un à l'étage)
5 belles chambres à l'étage
2 Grandes salles de bain (dont une au rdc)
+ 44 m2 de Garage
Un Jardin exposition sud
Prix : 294 000 (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
—
Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : ballon thermodynamique
Chauffage : poêle à pellet, cheminée bouilleur
Menuiserie : Double vitrage
DPE : B / GES : A
Toiture : OK
Assainissement : fosse septique
Taxe foncière : 1200 euros par an
—
Alors, on visite ?
Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 13 43 36 26
—-------
Mandat registre T - numéro : 101
Montant net vendeur : 285 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence
: 9 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
—-------
Coordonnée de l'agence :
OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de
3.16% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 ? et 1730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59052024000000003
AC ADC59052025000000042

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1215-VM356-NEOIMMOBILIER59 - Réf Superimmo : ANVXZN49X

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 494 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	6 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 6%

294 000 €

10 octobre 2025

312 900 €

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