Vente maison 370 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Située dans le secteur recherché et paisible de Petit-Pierrefitte, cette charmante maison de 140 m2 habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et modulable, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant d’environ 40 m2, composé d’une chambre, d’une cuisine, d’un séjour et d’une buanderie attenante. Cet espace est idéal pour un adolescent, un proche, ou même pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un grand séjour, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC, parfaite pour répondre aux besoins d’une famille.
À l’arrière, un jardin intimiste sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est en très bon état général : aucun gros travaux à prévoir, seulement du rafraîchissement selon vos goûts. Transports & accessibilité :
• Tramway à 5 min à pied • Gare de Pierrefitte-Stains (RER D) à 15 min • Métro 13 Saint-Denis Université à 15 min également - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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BALINDA TAKOUGNADI - MACLÈS

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