Vente maison 416 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orgerus (78910)

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2 889 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Sabine CURE - 3G IMMO

65 avis

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Description

Maison familiale de 5 chambres sur un terrain de 1200 m², avec possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine, à 5 min gare.
Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité d'Orgerus et de Houdan, cette maison individuelle construite en 1982 offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain plat, clos et constructible de 1 200 m².
Elle se compose d'un séjour traversant de 30 m² exposé sud-ouest, lumineux, avec poêle à bois, de cinq véritables chambres réparties de manière fonctionnelle, ainsi que d'un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'aménager un atelier ou un espace de loisirs.
La maison est construite sur plancher béton, équipée de menuiseries en double vitrage aluminium, et chauffée à l'électricité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le bien à vos goûts.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare SNCF desservant Paris en ligne directe. Accès rapide vers Orgerus et Houdan.
Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Le terrain est constructible et offre une emprise au sol intéressante, permettant un potentiel réel d'agrandissement de la maison ou de création d'aménagements paysagers.
Classe énergie : D - GES : B
Pour visiter rapidement ou en savoir plus, contactez Sabine CURE - 3G IMMO CONSULTANT au 06 50 65 24 00.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 207376SC - Réf Superimmo : ANVXYKYII

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Terrain constructible
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1982
Chauffage électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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