Vente maison 264 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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1 833 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Fourchambault

03 86 90 29 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - NEVERS Proche commodités (écoles, commerces, bus...) Maison ancienne indépendante à 5 mn du centre Ville. 3 CHAMBRES - 144 m² habitables. Intérieur avec beaucoup de cachet. Rez de jardin : belle entrée donnant sur un salon lumineux, une chambre, wc. A l' étage : grand salon lumineux de 30 m² ainsi qu' une pièce de vie avec cuisine aménagée , cellier. Au 2ème niveau : 2 belles chambres , salle de bains, rangement. Belle cave voutée , agréable terrasse paisible, terrain de 1300 m² arboré et boisé , portail motorisé accès pour plusieurs voitures La maison est équipée de tout le confort moderne (fibre, alarme, visiophone) PRIX : 264 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : F5501 - Réf Superimmo : ANVXZCN6W

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 2 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²	2 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 3,6%

264 000 €

29 août 2025

274 000 €

Localisation

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Siren : 941882201