Vente maison 265 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nègrepelisse (82800)

Située à Nègrepelisse (82800), cette villa de plain pied, d’environ 144 m² est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune. (Écoles, collèges, commerces, centres de soins …)
Implantée sur un terrain de 1469 m², elle vous offrira d’agréables moments de convivialité grâce à sa piscine et à sa terrasse couverte.
À l'intérieur, côté jour, vous disposerez d’un salon salle à manger avec cheminée insert et plafond cathédrale, surplombé par une mezzanine de plus de 28 m2 pouvant tout aussi bien accueillir une bibliothèque qu’un bureau ou encore une salle de jeux…La cuisine indépendante de plus de 14 m2, aménagée et équipée donne accès au garage et à un espace buanderie. Côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres (11.5, 12 et 19 m2environ), d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.
De plus ; chauffage central par chaudière à pellets; menuiseries bois avec double vitrage ; aspiration centralisé ; garage ; abri de voiture (2 véhicules) ; piscine (8x4) avec rideau sécurisé, portail électrique…
Si ce bien vous séduit, contactez moi sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479 - SAFTI – RICARD Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE RICARD - SAFTI

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