Vente maison 545 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 785 €/m²

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf 797 MAISON FAMILIALE A 5 MINUTES DE MONTFORT L'AMAURY Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale, spacieuse, située dans un cadre calme et très agréable. Érigée sur un terrain de 816 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d'un sous-sol total d'environ 80 m² ! Elle vous accueille par une entrée spacieuse avec placard, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle de bains. Les pièces de vie toutes orientées vers le jardin, exposé Sud/Ouest, agrémentées d'un bow-window qui inonde l'espace de lumière. La cuisine semi-ouverte est complétée par un cellier. A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien nécessite un rafraîchissement, ce qui est idéal pour personnaliser votre future propriété ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 545 000 EUR, incluant 4,81 % de commission d'agence TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 520 000 EUR. Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PANEPINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2706 - Réf Superimmo : ANVXZR5OX

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Taxe foncière : 2 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 816 m²	1 cave
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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