Vente maison 339 625 €

144 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montardon (64121)

'Découvrez cette magnifique maison de 144 m² habitable, 1937 m2 de terrain avec sa vue dégagée pour plus d'intimité nichée au coeur du village dynamique de Montardon.
À seulement 10 km de l'autoroute et 5 km de Pau, avec piscine et jacuzzi est un véritable havre de paix.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m², sa cuisine séparée, et ses deux chambres avec bureau à l'étage , ainsi qu'une salle de bain et deux wc .
Chauffée avec un insert et équipée d'une clim réversible, cette maison très bien entretenue a également bénéficié de l'isolation des combles et de l'électricité refaite .
Vous aurez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Elle dispose également d'un double garage , d'une piscine avec son jacuzzi
Toutes commodités et associations sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez moi pour une visite!'

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne-Solenne CLOAREC inscrite au RSAC de PAU n° 510 257 892
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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ANNE-SOLENNE CLOAREC - 3G IMMO

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