Vente maison 364 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

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2 528 €/m²
Chauffage individuel au gaz

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

02 32 41 80 98

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Description

Venez visiter cette maison de 145 m² habitable idéalement placée à Mont-Saint-Aignan à proximité immédiate du centre commercial des Coquets et du collège Jean de la Varende.
Ce pavillon se compose de sept chambres dont 3 au rdc, une salle de bains, une salle d'eau wc et un garage
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Les Coquets) dans les environs. Les autoroutes A150, A28 et A151 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Ariel de même que deux tennis et un bassin de natation non loin du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et deux supérettes. Enfin, le marché Place Colbert a lieu tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Sami ZAGHOUANI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 851526418
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 213BGU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXUUVGE

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

144 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 563 m²	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

16 avril 2024

Baisse de 4%

364 000 €

14 février 2024

379 000 €

Localisation

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