Vente maison 199 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Minerve (34210)

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1 382 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP174750 : EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir sur la commune de RIEUSSEC, idéalement située, à 10 min de MINERVE et 15 min de OLONZAC, cette grande maison en pierre très bien entretenue. Dans un environnement très calme, verdoyant, à quelques pas des balades en forêt. Maison T6, garages, terrain, cave, atelier.. Cette belle bâtisse sur deux niveaux comprend, deux cuisines, deux salons, une salle d'eau, WC, 4 chambres et un grand grenier aménageable. Les pièces de vies donnent sur deux terrasses avec deux expositions différentes, permettant de profiter des extérieurs au maximum. Parmi les deux garages, un fait plus de 60m² alors que le second de 18m² est indépendant de la maison. L'ensemble totalise plus de 600m² de terrain exploitable (potager, arbre fruitier...). Maison habitable tout de suite. A visiter sans tarder !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP174750-2711 - Réf Superimmo : ANVXZYV2B

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Cave
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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