Vente maison 459 000 €

144,71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Exclusivité. A Marcq-en-Baroeul, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à 2 pas du canal et d'un joli parc, cette maison offre un cadre de vie rare. Un bien clé en main, fraîchement rénové avec soin, qui combine emplacement privilégié, prestations modernes et environnement verdoyant. Avec ses 144,71 m² entièrement repensés, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation performante, menuiseries neuves, plomberie intégralement refaite, ballon thermodynamique, volets électriques et électricité aux normes. Vous posez vos meubles et profitez immédiatement. La configuration en semi plain-pied est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle de bain permet une vie de plain-pied confortable et rare sur le secteur. Aux étages, 3 autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau optimisent les espaces nuit pour toute la famille. Le jardin exposé ouest, parfaitement intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de tranquillité. Le stationnement est simple, devant la maison ou directement sur la parcelle. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur Marcq, parfaitement rénové, immédiatement disponible et situé dans l'un des environnements les plus agréables de la ville. Une opportunité à saisir rapidement. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42 Honoraires charge vendeur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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GUY HOQUET MARCQ EN BAROEUL

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