Vente maison 105 000 €

144 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Loudes (43320)

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729 €/m²
Exclusivité

FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier

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Description

Cette maison est située dans le bourg de Vernassal.
La façade est rejointée, on arrive sur un RDC avec une grande habitation au cœur d un magnifique village, le calme et la proximité des bois pour les amoureux de la nature, ils seront conquis par la pêche, la chasse, les randonnées, et les champignons.
On retrouve au rez de chaussé : un grand séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain rénovée; avec une aspiration centralisée.
A l étage: 3 chambres spacieuses, 1 salon, 1 dressing, 1 salle de bain.
La toiture est en bon état.
Les dépendances proposent un grand potentiel, notamment le grand garage et la cave voutée.
Cette annonce référence 311146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4593.00 € et 6215.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 311146 - Réf Superimmo : ANVXZVGGA

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1923

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 593 € / an

Maximum : 6 215 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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