Vente maison 240 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Venarey-les-Laumes (21150) - Les Laumes

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1 667 €/m²

Brigodiot Immobilier

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Description

Référence 90
À seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de la gare TER Dijon/Paris, ainsi qu'à une distance similaire de Vitteaux avec toutes ses commodités, cette propriété présente une opportunité unique.
La maison offre une configuration des plus attrayantes : dès l'entrée, une véranda chauffée équipée d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au granulé, s'ouvrant sur une terrasse et un terrain clos offrant une vue dégagée. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, avec son poêle à granulé, ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douches, un bureau ou dressing, ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent l'espace de vie. La maison bénéficie d'une belle surface habitable, à la fois lumineuse et paisible, sans nécessiter de travaux.
Pour votre confort, la propriété dispose également de trois caves, dont une dédiée à la chaufferie/buanderie.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un foyer accueillant, bien entretenu et bien situé. Aucun travaux n'est à prévoir.
Contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXXUXUG

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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