Vente maison 545 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

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3 785 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

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Description

AGENTYS La Varenne vous propose , au coeur du domaine recherché de la Maréchale, une maison familiale de 140 m² (194.32m² utile), édifiée sur une parcelle de 467 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger agrémentée d'une cheminée, avec accès direct à un magnifique jardin paysager, d'une grande cuisine dinatoire, et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
Un grand garage vient compléter ce bien.
Idéal pour une famille, ce bien allie confort, espace et environnement privilégié. À visiter sans tarder !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : VM31853-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOKH1

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1986
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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