Vente maison 220 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mérévillois (91660)

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1 528 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Patrice Semedo Moreira - iad

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Description

iad France - Patrice Semedo Moreira vous propose: Dans un quartier calme de Méréville, à deux pas des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m².
Dès l’entrée, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez :
5 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégrées
Une buanderie,
Une salle de bain récente avec baignoire + douche.
Les combles aménageables avec plancher offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.
Et pour compléter le tout : garage + sous-sol, pratiques pour stockage, atelier ou stationnement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Semedo Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914403274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1896099 - Réf Superimmo : ANVXZYC5L

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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