Vente maison 288 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Houlme (76770)

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : Située dans la commune de Le Houlme, cette charmante maison à usage d’habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Agencement intérieur :
•Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille, et une lingerie pratique.
•À l’étage : un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bains.
Extérieur :
Un abri de jardin est édifié à l’avant de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un coin atelier..
Localisation : Le Houlme est une commune agréable et bien desservie, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement quelques kilomètres de Rouen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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FREDERIC LANGLAIS - IAD

Siren : 813497591

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