Vente maison 1 295 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

BELLE VILLA PROVENCALE - COMMERCES À PIEDS
LE CANNET - Au coeur d'une pinède, au calme, belle villa provençale en parfait état.
Plein Sud, Sise sur un terrain plat de 1100m2, elle se compose de plain pied d'un séjour/salle à manger de 44 m² ouvrant par de grandes baies vitrées sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine équipée, et toilette invités.
Pour la partie nuit: une chambre de Maître avec placards et une salle de bains complète, grand dressing (pouvant être transformé en chambre), salle d'eau.
A l'étage, deux chambres avec placard, salle de douche, toilette, toutes deux ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m².
Cette villa offre également une piscine au sel chauffée, et son pool-house avec barbecue.
Un grand garage en sous-sol de 135 m² et nombreux stationnements.`
Pompe à chaleur (2024), cumulus thermostatique, baies à glandage dans toutes les pièces, arrosage automatique...
Facile à vivre à pieds des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 295 000 €

Prix au m² : 8 993 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	98 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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