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Vente maison 590 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 097 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Secteur Le Bouscat petit Bruges, maison rénovée avec élégance et proche du TRAM C. Découvrez cette maison récemment surélevée et entièrement rénovée offrant 144 m² habitable alliant confort, modernité et luminosité. Ces atouts majeurs : - Une vaste pièce de vie de 62 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée ; - 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative ; - Un jardin intimiste A proximité des commodités, transports et écoles. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. DPE : B et GES : A Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.51% du prix (soit 570 000 euros hors honoraires). + 3.51 % honoraires de négociation TTC.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 5289 - Réf Superimmo : ANVXZI67A
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²2 Parkings
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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