Superimmo
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Vente maison 276 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Réalmont (81120)

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  • 1 917 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
BENAC Immobilier

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Description

Maison T5 avec Vue Campagne - 144 m²
A 10 min de Réalmont et 8 min de Lautrec découvrez cette superbe maison individuelle de 144 m², construite en 2007, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Ainsi qu'une deuxième pièce de vie de 47m 2avec coin buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et salle d'eau récente. L'état intérieur impeccable garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin de 7700 m², parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également disponible (carport).
Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles qu'un restaurant, une alimentation générale et un arrêt de bus, cette maison allie parfaitement calme et praticité. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000124

Publiée le 23/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM25512-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIHS5
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 764 m²Vue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2007Cuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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