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Vente maison 230 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lapalisse (03120)

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  • 1 597 €/m²
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Description

À VENDRE - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LAPALISSE
RE/MAX AVENIR IMMOBILIER
Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille, avec de beaux volumes, un grand terrain et des équipements modernes ? Cette belle propriété située à Lapalisse est faite pour vous !
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Rez-de-chaussée : Confort et convivialité assurés avec une cuisine aménagée donnant sur un superbe séjour double de 43 m² avec accès direst sur le jardin. 2 chambres + une grande pièce de 22 m² avec accès indépendant et point d'eau – (idéal pour une profession libérale).
1 salle d'eau rénovée + 1 WC indépendant (pour un confort optimal).
Étage entièrement refait : 2 chambres avec clim réversible, salle d'eau et WC.
LES + !
Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques (12 m) générant 850 à 1 000 €/an de revenus garantis pendant encore 15 ans (contrat non nominatif).
Grand terrain de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré de plusieurs fruitiers : un véritable havre de paix pour les enfants, les amateurs de jardinage et/ou de détente en plein air. Terrain plat et piscinable. Idéal pour se créer des moments inoubliables !
Dépendances pratiques :
double garage isolé, (pour bricoleurs avisés),
Beau hangar fermé, (pour stocker en toute tranquillité)
Deux cabanes de jardin. (pour ranger tout l'outillage nécessaire).
Cave voutée. (pour amateurs de vins)
ENVIRONNEMENT & LOCALISATION
Située dans un secteur calme et verdoyant, avec des voisins non immédiats mais à distance raisonnable. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. (arrêt de car scolaire tout proche).
PRIX DE VENTE : 230 000 €
Contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 750001002-80 - Réf Superimmo : ANVX100P8K
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 732 m²Garage
Année de construction : 18502 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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