Vente maison 590 000 €

144,3 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

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4 089 €/m²
2 Garages

NG Immo

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Description

NG IMMOBILIER vous propose, sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, une maison d’architecte de 144,30 m2 habitables implantée sur un terrain de 1204 m2. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’un cadre paisible ainsi que d’une vue dégagée sur la campagne et les montagnes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour lumineux de 25,90 m2 agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que de deux chambres dont une suite avec salle de douche. Un demi-niveau accueille une salle de bains familiale, tandis que le premier étage propose trois chambres supplémentaires.
En complément, un sous-sol complet offre plusieurs caves et un vaste garage double.
Cette maison lumineuse offre de beaux espaces de vie et un cadre calme, idéale pour une famille.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 876 - Réf Superimmo : ANVXZFSSP

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,3 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 204 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1998
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 918 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 9,2%

590 000 €

12 septembre 2025

650 000 €

Localisation

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Siren : 813341112 - N° de carte professionnelle : 74012015000000642