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Vente maison 365 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Fresnais (35111)
144 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Fresnais (35111)
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- 2 535 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Coup de Cœur à La Fresnais !
The Door Man vous propose cette superbe maison en pierre de 144 m², située au calme dans un cadre verdoyant à La Fresnais.
Remise au goût du jour, elle offre tout le confort nécessaire avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une belle véranda lumineuse avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, et une salle d'eau moderne. Un grenier vient compléter les espaces de cette maison pleine de charme.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 5 000 m², comprenant un jardin soigné et une partie aménagée pour vos chevaux, avec trois boxes et des dépendances. Ce bien est idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette maison est un véritable coup de cœur où charme et confort se rencontrent. Prix 365000 €. Honoraires d'agence 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1570 € - montant maxi : 2180 €.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 9281 - Réf Superimmo : ANVX101AU1
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
| Taxe foncière : 1 232 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 144 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 081 m² |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 45 44 01 91
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