Vente maison 629 500 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

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4 372 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

BERSAN Immobilier

54 avis

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier, vous propose cette villa au calme absolu et en position dominante, dans une résidence sécurisée et recherchée. Située au calme, cette villa en position dominante sur son terrain piscinable avec une vue dégagée propose de plain pied un grand hall d'entrée avec placard, un vaste salon - salle à manger ouvert sur terrasse, une spacieuse cuisine dinatoire ouverte également sur terrasse, 3 chambres avec chacune leur penderie et salle d'eau, une buanderie et un WC. Un sous-sol total avec pièces atelier, cellier et vaste garage pour plusieurs véhicule complète le bien. Cette villa parfaitement entretenue bénéficie de très beaux volumes, et pour votre confort de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol basse température, du gainage de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau... Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Contactez dès maintenant BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou organiser une première visite de cette villa à vendre. L'équipe BERSAN est prête à vous accompagner. Expérimentez dès maintenant la VISITE VIRTUELLE "LIVE" sur demande.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : TDM424 - Réf Superimmo : ANVXW111F

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Caractérisques

Prix de vente : 629 500 €	Prix au m² : 4 372 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²	Plain-pied
Lotissement	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 165 € / an

Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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