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Vente maison 252 600 €
144,05 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-le-Comte (85200)
144,05 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-le-Comte (85200)
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- 1 754 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 200 mètres du panneau de FONTENAY LE COMTE, A 5 mins en voiture du centre Leclerc, située sur la commune de LONGEVES, votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente ce charmant pavillon d'environ 144 m² sur son terrain d'environ 1400 m² composé de :
Au Rez-de-chausée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et évier), vaste salon/séjour 42 m² avec son plafond cathédrale et sa cheminée tubée (plus qu'a y rajouter un poêle de votre choix), toilettes, 2 chambres (12 et 14.40 m²), salle de bain avec baignoire et douche, dégagement, cellier (15 m²).
A l'étage : Grand palier pouvant être aménagé en 4 ème chambres, salle d'eau et une 3 ème chambres.
Extérieur : Garage (31 m²), grand préau pouvant accueillir 2 voitures (35 m²).
Le tout sur un agréable terrain d'environ 1400 m² clos, fleuri et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires d'agence inclus de 252 600 € soit 240 000 € Net Vendeur + 12 600 € TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.25 %.
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 822-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXZSC57
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| Prix de vente : 252 600 € | Prix au m² : 1 754 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144,05 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | Année de construction : 1988 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 844342782 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 038 846
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