Vente maison 258 950 €

144,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Digoin (71160)

A VENDRE SUR LA COMMUE DE DIGOIN MAISON DE PLAIN PIED située dans un quartier calme et agréable. Cette maison construite en 2006 vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 15 m² conviviale. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique de 14 m², d'un garage attenant de 28 m². Cerise sur le gâteaux !! Une véranda chauffée par le sol de 19 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie idéale pour profiter du jardin toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 803 m², d'un abri de jardin, d'une dépendance et d'un abri de voiture. Côté confort double vitrage, volet roulant électrique, chauffage électrique plus clim/réversible. Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 258 950 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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