Vente maison 190 800 €

144 m²

6 pièces 6 p

Denain (59220)

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1 325 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Barbara SENIS - eXp France

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Description

Idéalement située en plein centre de Denain, au calme, en retrait de la rue et proche de tous les commerces, écoles et axes principaux, cette maison individuelle de 144 m² saura vous séduire.
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda offrant une vue dégagée sur un jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Au second, les combles ont été aménagés, pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Dispose d'une cave
Le tout sur une parcelle de 600 m²
Prix : 190 800 € frais d'agence inclus
Mandat : 13296
Une maison idéale pour votre famille, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2153€ ~ 2915€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907

Publiée le 07/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 86088341 - Réf Superimmo : ANVXYZHXS

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces	2 niveaux
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 153 € / an

Maximum : 2 915 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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